Категорії
Нерухомість
Будівництво
Ремонт
Дизайн
Меблі
Ландшафтний дизайн
Комфорт та затишок
Понеділок, 2021-12-06, 11:09 AM Вітаю Вас Гість

Real Estate News
все про нерухомість

Головна | Реєстрація | Вхід | RSS

0:07 AM
Квартира в новостройке: ремонт с нуля

Квартира в новостройке: ремонт с нуля

квартира новостройка ремонт Каждый застройщик по-своему сдает готовое здание, но в любом случае без ремонта квартиры с нуля в новостройке вам не обойтись. При любом раскладе с окончательным преображением квартиры не спешат. Иногда даже застройщик прибегает к временной сдаче в аренду жилплощади с легким косметическим ремонтом временным постояльцам, а потом уже перепродает постоянным владельцам, которые обновляют помещение под свое усмотрение.

Такие меры предпринимаются из-за неизбежной усадки здания, которая может отразиться на состоянии отделки и прочих нюансах квартирного пространства, что неизбежно повлечет за собой повторный ремонт и ненужные траты.

Виды отделки квартиры в новостройке

Без отделки (свободная планировка)

Неуютное помещение с оголенными стенами, которое придется своими руками приводить до ума. Но, в такой квартире проведены водопроводные и газовые стояки, электропроводка, отопление, установлены окна и входная дверь. Если чего-то из перечисленного нет, то застройщик явно нахалтурил. Плюсом свободной планировки является возможность установки межкомнатных перегородок и полного формирования квартирного пространства по своему усмотрению.

Черновая отделка

Это шпаклевочные и штукатурные работы для выравнивания стен, сделанная стяжка пола, установленные отопительные приборы и порой недорогая сантехника. То есть, это подготовленная поверхность для окончательных декоративных работ и установки осветительных приборов, выключателей и розеток. Перепланировка тут не предусматривается. Если выравнивание стен было сделано некачественно, то придется переделывать.

Чистовая отделка

Предусматривает бюджетную декоративную отделку (недорогие обои, укладка линолеума), то есть остается только установить светильники и сантехнику, завести мебель и можно жить. Такой тип отделке прописывается зачастую в договоре между застройщиком и покупателем. В этом случае можно уточнить даже цвет и рисунок отделки.

При покупке квартиры в новостройке уточните заранее в каком состоянии она сдается. Разные застройщики могут по одинаковой цене продавать "голую" коробку и жилплощадь с такими же квадратными метрами, но с чистовой отделкой. Рассмотрите вариант, который вам выгоднее и ремонт квартиры с нуля в новостройке будет менее затратным.

Особенности ремонта в новостройке

Главные особенности ремонтных работ в новостройке с нуля – это неспешность и огромный простор для фантазии. Порой от наплыва идей для дизайна будущей квартиры не знаешь даже с чего начать. Но планируя ремонтные работы, все же стоит ознакомиться с основными нюансами новостроя:

  • усадка (капитальный дизайнерский ремонт лучше отложить на 1-1,5 года, а сперва сделать временный косметический из дешевых материалов, но если с момента завершения строительства уже прошло достаточно времени, то вполне можно приступать и капитальному);
  • сдача квартир с черновой отделкой или вовсе без нее. Преимущество этого – возможность сделать своими руками дизайн помещения на свой вкус. Недостаток при черновой – шпаклевка может быть сделана неаккуратно и придется заново все выравнивать;
  • необходимость проведения стяжки пола перед укладкой напольного покрытия;
  • в некоторых случаях возможность установки межкомнатных перегородок по своему усмотрению (при свободной планировке).

Этапы ремонта в новостройке при сдаче без отделки:

  • продуманный до мелочей дизайн-проект, где предусмотрено какая будет мебель, какая отделка, какая сантехника и прочее;
  • черновые работы по выравниванию пола, стен, потолков;
  • установка межкомнатных перегородок и дверей;
  • декоративные отделочные работы: покраска потолка и стен, поклейка обоев, укладка плитки, напольного покрытия;
  • установка сантехники, электроприборов, электрофурнитуры;
  • завоз, расстановка и монтаж мебели.

Советы по ремонту квартиры с нуля в новостройке

Экономичный и быстрый вариант для того, чтобы поскорее заселиться и не затягивать с ремонтом – это сделать бюджетный чистовой ремонт. Для пола выбирается линолеум, но он укладывается не на стяжку, а поверх слоя пробковой подложки – так теплее и комфортнее. Для стен можно взять краску или недорогие бумажные обои. Например, на небольшую комнату пойдет около 4-5 рулонов бумажных обоев и 10 л (ведро) водоэмульсионной краски с пигментами, что примерно выходит по одинаковой цене.

квартира новостройка ремонт

В ванную комнату можно обойтись отечественной керамической плиткой среднего или крупного формата. Из менее дорогих еще есть варианты турецкого, чешского кафеля и продукции с просторов нашей страны. Мозаичная плитка однозначно отпадает – это более дорогое удовольствие, требующее кропотливой работы.


За матеріалами RealEstateNews.kr.ua/
Радимо звернути увагу:

Категорія: Ремонт | Переглядів: 27 | Додав: news | Теги: ремонт, новостройка, Квартира | Рейтинг: 5.0/1
Всього коментарів: 0
avatar
Вхід на сайт
Логін:
Пароль:
Пошук
Наше опитування
Чи є у Вас власна нерухомість?
Всього відповідей: 547
Календар
Архів записів
Друзі сайту
Статистика

Онлайн всього: 1
Гостей: 1
Користувачів: 0