|
Тенденции офисной недвижимости: популярность, цены и перспективы
 В последние годы во всем мире стремительно развивается рынок услуг. Именно поэтому существенная потребность в офисных помещениях ощущается всеми большими городами. Столица Российской Федерации также не является исключением. Как свидетельствует рейтинг офисов, рейтинг офисных центров Москвы, представленный на сайте raex-rr.com, на столичном рынке самыми активными являются государственные компании. Их доля на рынке офисной недвижимости Москвы стремительно возросла за последние годы — с трех процентов еще в 2014 году до 15% от общего объема рынка коммерческой недвижимости в наши дни.
Популярность офисов Москвы по уровню качества и местоположению
Офисы в Москве популярны не только у госучреждений, но и у частного бизнеса. Здесь прослеживается мировая тенденция - на вершине стоят компании ИТ и финансового сектора. Данные частные арендаторы офисов в бизнес-центрах немногим уступают государственным компаниям и занимают приблизительно десять процентов доли на рынке каждый (фин и IT сектор).
Кроме того не стоит забывать, что все офисы имеют свою квалификацию, которая зависит от их уровня обустройства, а также инфраструктуры возле бизнес-центров. Топом здесь считаются коммерческие помещения, которые обозначаются латинской буквой "А". Это новые помещения, которые оборудованы по последним правилам. Арендовать такой офис могут позволить себе только действительно солидные и успешные компании. Соответственно и цены здесь самые большие. Поэтому на рынке также пользуются спросом и офисные помещения классами по ниже — B, C и D.
Говоря про месторасположения, то стоит отметить, что несмотря на все старания властей, самым популярным остается именно центр Москвы. Здесь сосредоточено максимальное количество качественных офисных площадей, спрос на которые только растет. Данная тенденция сохранится и в дальнейшим, ведь несмотря на свои размеры у Москвы очень низкий показатель обеспеченности офисными помещениями, который почти в десть раз меньше, чем, к примеру в Лондоне. Поэтому, расти рынку есть еще куда.
Команда копирайтеров Proekt100 специально для realestatenews.kr.ua/
Радимо звернути увагу:
| 